升學解碼

盤點英國優質公立中學 校網區的「房」價

有打算子女回流英國升學的家長,對當地優質校網區都非常感興趣,為的是享受公民資格的優質免費教育。

 

我為有興趣者盤點了一些優質公立中學,這些學校在英國中考GCSE和高考A Level的成績方面一直都是英國領先的,但同時也發覺與香港一樣,英國也有「入名校代價」的常理。根據我整理的學校名單,名校區內的房子相對附近區外的價格,平均最少高8 %至150%。

 

當然近倫敦郊區的生活指數是全英最高,優質校網房價必然水漲船高,看見學校名單中,房子由最少幾十萬至一百萬英鎊。但希望你還未被房價嚇怕之前,我要先作解釋,名單中例如在倫敦郊區北部的Buckingham或 Barnet,本來就是富有人家的豪宅區,如香港的九龍塘或赤柱一個等級,以三間房的獨立屋為例,整個區域內房價一般是本來是六十萬英磅左右,但因為房子在比鄰優質女校 Henrietta Barnett School 或Beaconsfield High School的校網區內,所以有溢價可要多付64% 至 149%,房價一百萬英鎊,折合港幣近一千萬港元左右。

 

不過優質公立學校也不是盡在倫敦,離開了倫敦生活指數自然降低,房子的價錢也會相對便宜一些,但在優質公立學校校網的房子;無論如何,總有人願意付出溢價去購買。例如:倫敦東南部的Surrey 及Kent 就出名有很多著名的公立學校,例如 Kent 的Tonbridge Wells Girls Grammar School, Bromley 的 St.Olave’s And St.Saviour’s School 或Sutton的 Nonsuch High School for Girls,所以有溢價可要多付8% 至 28%,三間房的獨立屋房價為四十至六十萬英磅左右,折合港幣近四百萬至六十萬港元左右。

 

由於篇幅有限,我只是整理了十間學校,其實英國的優質公立學校遍佈全國,例如英國中部的約克郡,近利物浦的 Cheshire或蘇格蘭也有很多優質公立學校,房價或租金亦更加實惠。所以建議家長不需要太眷戀倫敦的生活,因為房價高,生活費高,一闊三大,何不考慮在英國中部及北部「落腳」,生活負擔既沒有那麼沉重,也同時能入讀優質公立學校,然後考入頂尖大學的機會也會增加,本來子女回流到英國升學都是為如此目標。

 

 

詳細學校資訊,請瀏覽:

 

1. Beaconsfield High School

2. Altrincham Grammar School

3. Loreto Grammar School

4. Henrietta Barnett School

5. Dr Challoner’s High School

6. Tunbridge Wells Girls’ Grammar School

7. Tiffin Girls’ School

8. Newport Girls’ High School

9. St Olave’s and St Saviour’s

10. Nonsuch High School for Girls

 

陳筱芬教育博士
星島求職廣場出版人及行政總裁
電郵:drfannychan@eduplus.hk

 

 

陳筱芬教育博士
星島求職廣場出版人及行政總裁

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從小在英國寄宿中學開始,在英國倫敦生活了15年,對當地生活和地區非常熟悉。陳博士就讀優質海外學府,畢業於英國倫敦大學英皇學院科學學士、帝國學院大學科學碩士,布里斯託大學教育行政管理和政策研究博士。她對本地和海外升學出路瞭如指掌,廣受家長和留學生歡迎。

 

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